SIGNALS/ 01
変化を読む
社会・技術・生活の変化から、街を変える兆候と構造変化を捉えます。
社会
人口減少・単身化
技術
自動運転・生成AI
生活
働き方・移動の変化
産業
物流・エネルギー転換
FUTURE SOCIETY2050未来像の一例
Mobility移動の進化
Energyエネルギーの転換
Industry産業構造の変化
FUTURE → PRESENT街の変化を、今の判断へ。
FUTURE CITY BACKCAST
未来の街から、
今の経営判断を逆算する。
社会・産業・技術・人の暮らしの変化を踏まえ、
未来の街の姿から、今取り組むべき事業・都市・投資を
具体的な判断に落とし込みます。
未来から現在へ、進め方を見る
未来像の一例
PROBLEM
未来は語れる。では、今、何を決めるか。
経営企画
長期の方針を、今の投資判断に落とせない。
新規事業
変化は分かるが、参入先を絞れない。
研究企画
研究テーマの優先順位が決まらない。
都市開発
将来像を、施設・街区の計画につなげられない。
HOW IT WORKS
未来像から、今の判断へ戻す。
4つのステップで、逆算の経営判断を組み立てます。
2035構想イメージ
FUTURE CITY/ 02
未来の街を描く
社会・技術の変化を踏まえ、暮らし・産業・空間・デジタルの将来像を具体化します。
未来像を描く4つの視点
- 生活
- 産業
- 空間
- デジタル
GAP/ 03
現在との差を見極める
将来必要な状態と現在を比べ、事業・研究・能力・投資で何が不足するかを明らかにします。
仮想例街区の運営事業を構想する場合
比較軸将来必要な状態現在の状態不足条件
事業将来必要な状態運営サービスで継続収益を得る現在の状態建設・引き渡しで収益を得る不足条件運営モデルと収益分配の設計
研究将来必要な状態複数技術を街区で一体検証する現在の状態要素技術を個別に検証する不足条件共通の実証環境と評価指標
能力将来必要な状態都市データを施策判断に使う現在の状態解析と事業企画が別々に動く不足条件分析から企画までつなぐ体制
投資将来必要な状態継続して使える実証の場がある現在の状態実証の場と費用負担が未確定不足条件場所・予算・継続条件の合意
BACKCAST/ 04
今の判断へ戻す
必要条件を逆算し、今から始める施策と、その準備・判断ポイントへ落とします。
- 2035実現したい街の状態
- 中間条件先に整える能力・基盤
- NOW現在の判断
何を、いつ始めるか
- 01成立条件を定義する
- 02必要能力を逆算する
- 03投資条件と判断時点を決める
DECISION
最後に決めるのは、
4つの判断です。
未来の不確実性の中でも、今の意思決定に落とし込める形で整理します。
事業化・投資を実行する
- 考え方
- 必要な条件と自社の準備を確認し、着手の判断へ進める。
- 次の一手
- 実行する対象と、開始後の確認項目を定める。
DELIVERABLES
経営会議に、
そのまま使える成果物を。
経営判断サマリーを、6つの分析が支えます。必要な資料を選び、判断の根拠まで確認できます。
成果物サンプル 仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
EXECUTIVE SUMMARY
経営判断サマリー
判断・理由・次の行動を、一枚で。
Northbound経営判断サマリー
遠隔点検の研究を、
本格事業化まで進めるか。
この仮想ケースの判断検証を「仕込む」
- 判断の理由
- 要素技術はあるが、使える運用の条件を十分に検証できていないと仮定。
- 確かめること
- 運用条件・利用者の受容・費用負担
- 次の行動
- 対象施設、確認したい条件、検証方法を整理する。
判断を支える分析 資料を選んで見る
将来の仮説から、何を検証すべきかを整理する。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
変化要因マップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来の仮説から、検証すべき条件へ
将来の仮説
施設を使い続けながら、遠隔で状態を確認できる運用が求められると仮定する。
運用条件利用者の受容費用負担
事業への示唆
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
現在は各条件の検証が十分でないと仮定しています。矢印はこの仮想例の検討の流れです。
条件の違いで、将来像と取るべき行動がどう変わるかを比べる。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
複数未来・Future Cityモデル
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
同じ研究テーマを、運用条件の違いで比較する仮想例
未来 A
運用条件が整う
施設を使い続けながら遠隔点検を運用
対象条件で機能するか確認未来 B
条件が整わない
利用者の受容・費用負担に課題が残る
本格展開を保留して再検証現在への示唆
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
何を確かめてから、本格展開を判断するかを定める。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
成立条件・時間軸マップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
時間軸は日付ではなく、条件の確認段階で置く仮想例
検証の準備対象を絞った検証本格展開の判断
運用条件条件を整理確かめる再評価
利用者の受容条件を整理確かめる再評価
費用負担条件を整理確かめる再評価
判断のゲート
運営者が使えるか、対象条件で機能するか、運用費用と負担主体を確認して再検討する。
将来必要な状態に対し、現在の何が不足しているかを確認する。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
現在戦略Gap評価
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来の仮説と現在の仮定を、同じ観点で比較
| 観点 | 将来必要な状態（仮説） | 現在（仮定） |
|---|---|---|
| 事業 | 施設を使い続けながら遠隔点検を運用できる | 運用条件・費用負担の検証が十分でない |
| 研究 | 対象条件で機能するか確認できる | 要素技術はあるが、対象条件での検証が十分でない |
| 能力 | 運営者が使える運用を整える | 利用者の受容の検証が十分でない |
| 投資 | 運用費用と負担主体を確認して判断する | 費用負担の検証が十分でない |
Gapからの判断例：仕込む
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
対象施設、確認したい条件、検証方法を整理する。
着手・準備・監視・見直しの判断を、施策と対応させる。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
判断・施策ポートフォリオ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
本格展開の前に、検証を仕込むという判断例
01
今やる
検証対象・確認条件を整理する
02
仕込む
運用条件・受容・費用負担を検証する
この仮想テーマの判断03
待つ・監視する
本格展開は条件の確認を待つ
04
縮小・撤退する
継続範囲と資源配分を再検討する
配置は判断の整理例です。点数・投資配分・実績を示すものではありません。
将来像から必要条件をたどり、今の準備へ戻す。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
逆算ロードマップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来必要な状態から、現在の検証へたどる仮想例
01
将来像
施設を使い続けながら遠隔点検を運用
02
成立条件
運用条件・利用者の受容・費用負担
03
判断
本格展開の前に検証を「仕込む」
04
現在の準備
対象施設・確認条件・検証方法を整理
再判断の条件
運営者が使えるか、対象条件で機能するか、運用費用と負担主体を確認して再検討する。
変化要因マップ＋
将来の仮説から、何を検証すべきかを整理する。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
変化要因マップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来の仮説から、検証すべき条件へ
将来の仮説
施設を使い続けながら、遠隔で状態を確認できる運用が求められると仮定する。
運用条件利用者の受容費用負担
事業への示唆
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
現在は各条件の検証が十分でないと仮定しています。矢印はこの仮想例の検討の流れです。
複数未来・Future Cityモデル＋
条件の違いで、将来像と取るべき行動がどう変わるかを比べる。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
複数未来・Future Cityモデル
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
同じ研究テーマを、運用条件の違いで比較する仮想例
未来 A
運用条件が整う
施設を使い続けながら遠隔点検を運用
対象条件で機能するか確認未来 B
条件が整わない
利用者の受容・費用負担に課題が残る
本格展開を保留して再検証現在への示唆
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
成立条件・時間軸マップ＋
何を確かめてから、本格展開を判断するかを定める。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
成立条件・時間軸マップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
時間軸は日付ではなく、条件の確認段階で置く仮想例
検証の準備対象を絞った検証本格展開の判断
運用条件条件を整理確かめる再評価
利用者の受容条件を整理確かめる再評価
費用負担条件を整理確かめる再評価
判断のゲート
運営者が使えるか、対象条件で機能するか、運用費用と負担主体を確認して再検討する。
現在戦略Gap評価＋
将来必要な状態に対し、現在の何が不足しているかを確認する。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
現在戦略Gap評価
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来の仮説と現在の仮定を、同じ観点で比較
| 観点 | 将来必要な状態（仮説） | 現在（仮定） |
|---|---|---|
| 事業 | 施設を使い続けながら遠隔点検を運用できる | 運用条件・費用負担の検証が十分でない |
| 研究 | 対象条件で機能するか確認できる | 要素技術はあるが、対象条件での検証が十分でない |
| 能力 | 運営者が使える運用を整える | 利用者の受容の検証が十分でない |
| 投資 | 運用費用と負担主体を確認して判断する | 費用負担の検証が十分でない |
Gapからの判断例：仕込む
本格展開を決める前に、対象を絞った検証を「仕込む」。
対象施設、確認したい条件、検証方法を整理する。
判断・施策ポートフォリオ＋
着手・準備・監視・見直しの判断を、施策と対応させる。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
判断・施策ポートフォリオ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
本格展開の前に、検証を仕込むという判断例
01
今やる
検証対象・確認条件を整理する
02
仕込む
運用条件・受容・費用負担を検証する
この仮想テーマの判断03
待つ・監視する
本格展開は条件の確認を待つ
04
縮小・撤退する
継続範囲と資源配分を再検討する
配置は判断の整理例です。点数・投資配分・実績を示すものではありません。
逆算ロードマップ＋
将来像から必要条件をたどり、今の準備へ戻す。
NorthboundFUTURE CITY BACKCAST
逆算ロードマップ
仮想ケース：遠隔点検の研究テーマ
将来必要な状態から、現在の検証へたどる仮想例
01
将来像
施設を使い続けながら遠隔点検を運用
02
成立条件
運用条件・利用者の受容・費用負担
03
判断
本格展開の前に検証を「仕込む」
04
現在の準備
対象施設・確認条件・検証方法を整理
再判断の条件
運営者が使えるか、対象条件で機能するか、運用費用と負担主体を確認して再検討する。
提供範囲と各資料の深さは、テーマ・対象範囲に応じて個別に設計します。
USE CASE
様々なテーマでご活用いただけます。
以下は支援の使い方を示す仮想ケースです。
研究企画
多数の研究テーマのうち、2030年代にも事業価値が残るものは何か。
社会変化から将来必要な技術領域を特定し、研究投資の判断を支援。
都市開発
10〜20年使われ続ける街・施設には、今から何を組み込むべきか。
人口・産業・交通・インフラの変化を踏まえ、長期的なエリア戦略を策定。
経営企画・新規事業
既存事業の延長ではない次の成長領域を、どこに置くべきか。
未来の街の変化から、自社の強みを活かせる事業機会を明確化。
EXPERTISE
確かな知見と伴走支援で、
構想を実現可能な計画へ。
研究企画・事業企画・まちづくりの論点を整理し、構想から具体化まで支援してきました。
CONTACT
自社の10年後を考える前に、
10年後の社会から考えてみませんか。
対象地域や未来像が決まっていなくても、
「この事業を続けるべきか」「次にどこへ投資するか」
といった問いから始められます。まず構想と判断したいことを伺い、テーマ・対象範囲に応じた成果物と進め方をご提案します。